El ascensor, el portal y el garaje también pagan de más.
Revisamos los contratos de las zonas comunes de tu comunidad y estudiamos el autoconsumo colectivo para que la azotea produzca energía para los vecinos. Hablamos con tu administrador y preparamos todo para la junta.
Primero, lo que la comunidad ya paga
Los contratos de zonas comunes casi nunca se revisan: se firmaron al construir el edificio y ahí siguen.
Ascensor
Potencias pensadas para el arranque del motor que se pueden ajustar sin afectar al servicio.
Portal y escaleras
Consumo pequeño pero constante; la tarifa adecuada marca la diferencia en el año.
Garaje
Ventilación, iluminación y, cada vez más, puntos de recarga de coche eléctrico.
Bombas y piscina
Grupos de presión y depuradoras que se pueden programar en las horas más baratas.
Después, la azotea: autoconsumo colectivo
Una sola instalación en la cubierta del edificio que reparte su energía entre los vecinos que participan y las zonas comunes.
Estudio de la cubierta
Superficie útil, sombras, estructura y consumo de cada participante.
Informe para la junta
Coste, ahorro por vivienda y retorno, explicado para que cualquier vecino lo entienda.
Acuerdo y reparto
Redactamos el acuerdo de reparto con los coeficientes de cada participante.
Instalación y legalización
Montaje con equipo propio, registro de autoconsumo y comunicación a la distribuidora.
Preguntas de administradores y vecinos
¿Qué mayoría hace falta para instalar placas en la comunidad?
La Ley de Propiedad Horizontal (artículo 17.1) permite acordar la instalación de sistemas de aprovechamiento de energías renovables con el voto de un tercio de los propietarios que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación. Te preparamos la documentación para la junta.
¿Cómo se reparte la energía entre los vecinos?
En el autoconsumo colectivo cada participante tiene un coeficiente de reparto. Puede ser fijo o variar por horas, y se firma en un acuerdo entre los participantes. Lo dejamos todo redactado y lo comunicamos a la distribuidora.
¿Tienen que participar todos los vecinos?
No. Pueden participar solo los que quieran, y la comunidad puede usar parte de la energía para las zonas comunes. Lo diseñamos según el interés real de los vecinos.
¿Habláis con el administrador de fincas?
Sí. Trabajamos directamente con administradores: preparamos el informe para la junta, resolvemos dudas de los vecinos y nos encargamos de los trámites.
Cuéntanos tu comunidad.
Con una factura de zonas comunes y la dirección del edificio te preparamos un primer estudio gratuito.
- 624 47 62 95
- info@algomasqueluz.com
- Carrer Dr. Caro, 87 · Elche
- Lunes a viernes, 9:00–15:00
Las luces del portal se encienden. Su tarifa ya está revisada.
De noche la luz está en valle y nosotros seguimos atentos a tu contrato. Mándanos tu factura hoy y mañana te llamamos con la cifra.